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Flächenmanagementkataster

 
WAS IST DAS?

In einem Flächenmanagementkataster werden sämtliche überplante Flächen erfasst. Das schließt alle Flächenpotentiale ein - Brachflächen, Baulücken, noch unerschlossene Bauflächen etc. Im Unterschied zu den anderen beschriebenen Katastern werden neben der Erfassung und Bereitstellung flächenbezogener Informationen auch qualitative Kriterien zur Bewertung aufgestellt.


WIE GEHT DAS?

Bei der Bestandsaufnahme der Flächen und ihrer Potentiale ist es wichtig, alle vorhanden Planungen und Bereiche mit einzubeziehen. Neben allgemeinen Daten zu den einzelnen Flächen sind Qualitätskriterien zu entwickeln, um die Flächen bewerten zu können.


Datenerfassung Pflichtfelder / optional zu erfassende Datenfelder


WAS BRINGT DAS?

Transparenz
Wie alle beschriebenen Kataster verschafft das FMK den politischen Entscheidungsträgern eine Überblick über alle zur Verfügung stehenden überplanten Flächen

Bewertung und Vergleich der Flächenpotentiale
Die den Flächen zugeordneten Informationen sind so ausgewählt und aufgearbeitet, dass sie eine Bewertung der Flächenpotentiale und dadurch einen Vergleich zwischen verschiedenen Bebauungsszenarien ermöglichen.

Qualifizierte Entscheidungsgrundlage
Das FMK zeigt alternative Entwicklungspotentiale und deren Aktivierungschancen auf.


AUFWAND - NUTZEN

Je mehr Daten und Bewertungen zu den einzelnen Flächen vorliegen, desto leichter wird eine nachhaltige Flächenhaushaltspolitik für die Kommunen. Nach dem relativ aufwendigem Aufbau eines Flächenmanagementkatasters sind lediglich in regelmäßigen Abständen die Veränderungen des Flächenhaushaltes darzustellen. Eine qualifizierte Entscheidungsgrundlage für die Siedlungsentwicklung hilft langfristig Geld zu sparen.


EIN GUTES BEISPIEL AUS DER PRAXIS

Flächenmanagementkataster Schleswig-Holstein
  • Weitere Informationen hier...

  • Kurzfassung AG Flächenmanagementkataster
    Download hier...

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