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Informatorisches Instrument

Ziel
Der Folgekostenrechner gibt Kommunen die Möglichkeit, die Folgekosten von Baugebietsplanungen grob für den Bereich der technischen Infrastruktur abzuschätzen.

Vorgehen
Als Grundlage werden potenzielle Bauflächen in der Gemeinde oder Region anhand von Größe und Lage beschrieben. Auf diesen Potenzialflächen können danach beliebig viele Bebauungsszenarien definiert werden. Dabei können die Flächenaufteilungen und die Bebauungsdichten variiert werden.
Anhand von Mengen- und Kostenkennwerten, die bei Bedarf auch verändert werden können, schätzt das Programm den Umfang der Erschließungskosten.

Erfolg
Eine Grobschätzung von Umfang der Erschließungskosten bezogen auf Ihr konkretes Baugebiet. Diese kann eine genauere Kostenplanung im Zuge der Detailplanung nicht ersetzen. Sie ermöglicht aber eine schnelle und umfassende Grobbewertung unterschiedlicher Planungsalternativen in einer Gemeinde oder Region. Insbesondere in der Phase kommunaler Grundsatzentscheidungen über die zukünftige Siedlungsentwicklung sind solche Grobabschätzungen für die Verwaltung und die Politik gleichermaßen wichtig.
Neben den Kosten der erstmaligen Herstellung werden auch die Folgekosten für Betrieb, Unterhaltung, Instandsetzung und Erneuerung berücksichtigt.
Der Folgekostenrechner ist ein Excel-Programm.
Das Programm stellt eine Reihe unterschiedlicher Auswertungsmöglichkeiten zur Verfügung. So kann sich der Nutzer die Kosten einzelner Szenarien im Zeitverlauf und - je nach Wunsch - differenziert nach Infrastrukturnetz, Kostenphase oder Kostenträger anzeigen lassen. Darüber hinaus können verschiedene Planungsszenarien vergleichend gegenüber gestellt werden. Die Ergebnisse lassen sich speichern, ausdrucken und in separate Excel-Dateien exportieren.

weitere Informationen
www.was-kostet-mein-baugebiet.de (ab Herbst 2008)

Guter Referent:
Dr.-Ing. Jens-Martin Gutsche
Gertz Gutsche Rümenapp – Stadtentwicklung und Mobilität GbR
gutsche@ggr-planung.degutsche(at)ggr-planung.de

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